深圳市龙岗区布局产业高质量发展新空间

深圳市龙岗区政府7月20日在深圳市龙岗区印发了《持续优化营商环境支持市场主体更好发展的若干措施》（以下简称《若干措施》），重点空间供给政务制度 出台企业服务、要素保障、法治环境等五类29条具体措施，包括此前印发的《龙岗区大规模产业用地整合行动方案》等系列举措。位列中国工业百强第一的深圳市经济工业区龙岗区近年来始终坚持“盘活空间、提质增效、集约发展”的理念，抓住重大历史把握“双区带动”和综合改革试点机遇，安排高质量发展产业发展新空间，勇当示范排头兵。

在空间供给方面，《若干办法》提出按需提供“工业用地标准库”和高标准定制工业用房。新出让工业用地实现“龙岗90”（项目即将洽谈）。土地供应时间从1-3年压缩到90个工作日以内）。对于工业用地标准库，《龙岗区大型工业用地用地整治行动工作方案》规定，每条街道可按平方公里规模，也可按实际规模不少于50公顷，规划工业用地不少于10公顷。 ，继续划定大型产业整理区，经区土地整理工作领导小组审核通过后，纳入项目库。如宝龙智能制造园区和金源工业区城市更新项目，分别采用高标准智能制造工业园区，仿效工业楼上模式打造“定制化工厂”，促进产业空间高效集约利用。 .

今年龙岗区六大五次会议提出，深入实施“一核、两核、多支点”发展战略，“龙岗区” 《区产业空间布局规划（2020-2025年）》和《龙岗区工业（制造）空间保障专项规划（2020-2025年）》等文件，强化“4+9”重点区域产业布局指引，提出聚焦ICT、AIoT、半导体等七大主导产业的发展。目前，龙岗区正在有序推进老工业区城市更新，支持和鼓励实体企业依托七大主导产业，通过多种方式拓展产业发展空间。其中，如采用“政府引导—国企投资—出租社区物业—综合改造—经营管理”的模式，通过低端制造业型莲塘围工业区改造，建设生产、生活、生态一体化。龙岗区大运软件小镇。同时，龙岗区还选择了天安云谷、中海新科技园、银河世界等星级产业园区，以特色园区、专业园区为重点，以优质载体为依托，以载体转型推动产业转型。 .位于平湖街道的新木云城项目是深圳市重点园区新木盛低碳产业园的规划扩建区，以打造近零碳排放示范区为抓手，聚焦MENS传感器芯片、新能源存储、绿色 面向金融等绿色产业，在产城综合体布局各领域重点实验室和基础研究平台。此外，龙岗区还积极扩大工业用地规模，推进非建设用地、规划非工业用地、法定规划用地、储备开发用地调整为工业用地。制定《龙岗区工业区块线优化局部调整运营指引（试行）》，提出2025年现有工业用地不小于60平方公里的要求。

作为国家发改委首批产城融合示范区，龙岗区优化营商环境，加强产业空间布局创新探索，同时集聚优势产业资源打造构建高质量发展机制的改革尝试。势必起到先行示范效应，形成可复制、可延伸的体验参考。

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